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Aktuelles:
02.05.2017
Preisvorstellungen von Immobilienanbietern und Nachfragern driften in Leipzig stark auseinander

 

Große Differenz in Leipzig, Dresden, Nürnberg und Berlin

Leipzig erlebt...

Mit guter Rendite vermietetes, schickes Appartement mit West-Balkon in ruhiger Lage in Schkeuditz!
Objekt-ID: k70-48kk
Objektart:Etagenwohnung
Adresse:04435 Schkeuditz
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 49,33 m²
Kaufpreis:€ 49.000,00
Käuferprovision:5,95 % (zzgl. MwSt.)
Faktor:14,33
Tiefgaragenstellplatz:€ 10.000,00
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
Balkonblick
Balkonblick
Kennwert Energieausweis
Video Garten
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Objektbeschreibung
Attraktive und großzügig geschnittene 2-Zimmer- Wohnung mit Balkon in Schkeuditz. Die Wohnung ist Teil einer schönen und modernen Wohnanlage aus den 90er Jahren.<BR />Die Wohnung verfügt über einen großen Dachboden und einen abgeschlossenen Kellerraum.
Lagebeschreibung
Die moderne Wohnanlage liegt ruhig im Vorort Schkeuditz. Hier lockt das nahe Grün, aber auch die schnelle Verbindung zur Leipziger Innenstadt. Die nahe B6 verbindet Schkeuditz auf schnellem Weg mit der Stadt.<BR /><BR /><BR />In unmittelbarer Nähe befinden sich der Elsterradweg und schöne Auengebiete.<BR />Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmitteln sind vor Ort vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Aus den großen Fenstern und vom überdachten Balkon aus fällt der Blick auf den neu angelegten Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist spannend geschnitten: Das Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Dieses vermittelt durch eine schräg stehende Wand ein besonderes Raumgefühl. Auch gelangt man vom Wohnzimmer in die Küche und auf den Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnküche wartet noch mit einer Besonderheit auf: ein Außenluftanschluss für die Ablufthaube. <BR />Der Fußbodenbelag besteht aus einem hochwertigen Laminatboden.<BR /><BR /><BR />Zur Wohnung gehört ein großer Verschlag auf dem Dachboden.<BR />Im Keller steht ein Fahrradraum zur Verfügung. <BR /><BR />Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossener, trockener Kellerraum im Wert von zusammen 10.000,- &euro;. Der Kaufpreis ist nicht im Preis für die Wohnung (55.000,- &euro;) enthalten. Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Stellplatz und Kellerraum verkauft. Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage, keinen Doppelparker.<BR /><BR />Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, die Jahreskaltmieten betragen für die Wohnung: 3.000,- &euro;, für den Garagenplatz 420,- &euro; und für den Lagerraum 264,- &euro;.<BR /><BR />Das monatliche Wohngeld beträgt 133,- &euro;. Darin enthalten sind. u.a. die Abschlagszahlungen für Wärme und Wasser. Hinzu kommen 13,- &euro; Instandhaltungsrücklage.

Zusätzliche Austattung: Bezugsfreie Eigentumswohnung
Weitere Objektdetails in Stichworten
Baujahr: 1995, Etage: 2, Zustand: neuwertig, Befeuerung: Zentralheizung
sonstige Angaben
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.<BR /><BR /><BR />Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter: www.abakus-makler.de<BR /><BR />Die verwendeten Bilder und das Video entstammen einer ähnlich geschnittenen Wohnung im selben Haus.
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