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Aktuelles:
02.05.2017
Preisvorstellungen von Immobilienanbietern und Nachfragern driften in Leipzig stark auseinander

 

Große Differenz in Leipzig, Dresden, Nürnberg und Berlin

Leipzig erlebt...

++ Gut vermietete Wohnung mit weitem BLICK ins GRÜNE! ++
Objekt-ID: k61-18a
Objektart:Erdgeschosswohnung
Adresse:04356 Leipzig
Zimmer:1.5
Verfügbar ab:sofort
Wohnfläche:ca. 49,00 m²
Kaufpreis:€ 57.500,00
Käuferprovision:5,95 % (zzgl. MwSt.)
Faktor:14,52
Stellplatzkaufpreis:5.000,00
Gartenansicht
Flur
Wohnen
Schlafbereich
Schlafbereich
Küchenbereich
Blick aus dem Fenster
Dorf Göbschelwitz
Objektbeschreibung
Ansprechend geschnittenes 1,5- Zimmer Appartement in idyllischer, SEHR GRÜNER LAGE am nördlichen Leipziger Stadtrand. Die Wohnung ist Teil einer GEPFLEGTEN WOHNANLAGE aus den 90er Jahren am Dorfrand von Göbschelwitz.
Lagebeschreibung
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in einer Sackgasse am Dorfrand von Göpschelwitz. Das Dorf ist von grünen Feldern umgeben. In der Nähe befindet sich das BMW-Werk Leipzig, die Neue Messe Leipzig und der Sachsenpark mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn A14 und die Bundesstraße 2. Über die A14 ist das Porschewerk sowie der Flughafen Halle/Leipzig sehr schnell zu erreichen. In das Zentrum von Leipzig gelangt man entweder in wenigen Fahrminuten mit dem PKW, oder aber ab der Messe Leipzig mit der Straßenbahn.
Ausstattungsbeschreibung
Gut und individuell geschnittenes Appartement in einer außerordentlich gepflegten und persönlichen Wohnanlage. Man kennt sich, es herrscht eine angenehme Nachbarschaft.<BR /><BR />Das Zimmer ist durch eine abgewinkelte Innenwand in die bereiche Wohnen und Schlafen geteilt. Durch die offene Küche entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.<BR /><BR />Der Küchenbereich und das Bad haben keramische Bodenbeläge, Flur und das Zimmer sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet.<BR /><BR />Zu der Wohnung gehört ein Verschlag ist dem sauberen, trockenem Keller. Weiterhin gibt es im Keller einen Wasch- und Trockenkeller, sowie einen Fahrradkeller. Die Wände müssten gestrichen werden.<BR /><BR />Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 82,- &euro;. Es enthält u.a. die Abschlagszahlungen für Wärme und Wasser. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage. Sie beträgt 21,- &euro; im Monat. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage für das gesamte Hausbeträgt ca. 64.200,- &euro;. Der Anteil daran für diese Wohnung beträgt ca. 3.350,- &euro;.<BR /><BR />Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 18 verkauft.<BR /><BR />Die Wohnung ist bezugsfrei!<BR /><BR />Die Wohnung ist bezugsfrei! Im Falle einer Vermietung kann mit einer Jahreskaltmiete in Höhe von 3.960,- gerechnet werden.
Weitere Objektdetails in Stichworten
Baujahr: 1996, Zustand: neuwertig, Bezugstermin: sofort, Bodenbelag: Fliesen, Befeuerung: Zentralheizung
sonstige Angaben
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.<BR /><BR />Den GESAMTBESTAND unserer freien Immobilien finden Sie unter: www.abakus-makler.de
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