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Aktuelles:
02.05.2017
Preisvorstellungen von Immobilienanbietern und Nachfragern driften in Leipzig stark auseinander

 

Große Differenz in Leipzig, Dresden, Nürnberg und Berlin

Leipzig erlebt...

++ Gut vermietete Wohnung mit weitem BLICK ins GRÜNE! ++
Objekt-ID: k61-04
Objektart:Etagenwohnung
Adresse:04356 Leipzig
Zimmer:2
Verfügbar ab:sofort
Wohnfläche:ca. 68,00 m²
Kaufpreis:€ 100.000,00
Käuferprovision:provisionsfrei
Faktor:22.22
Stellplatzkaufpreis:10.000,00
Balkonblick (ähnlich)
Dorf Göbschelwitz
Bad
Bad
Küche
Wohnen (Laminatboden wird verlegt!)
Schlafen (Laminatboden wird verlegt!)
Kennwert Energieausweis
Objektbeschreibung
Ansprechend geschnittenes 2- Zimmer Appartement in idyllischer, SEHR GRÜNER LAGE am nördlichen Leipziger Stadtrand. Die Wohnung ist Teil einer GEPFLEGTEN WOHNANLAGE aus den 90er Jahren am Dorfrand von Göbschelwitz.
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage ist umgeben von GRÜNEN WIESEN und Feldern und befindet sich mitten in der Natur. Das BMW- Werk liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen ist über die nahe gelegene A14 schnell zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
- im Mittelpunkt der Wohnung steht das großzügige Wohnzimmer mit VIEL LICHT und dem Zugang zum BALKON
- von diesem hat man einen weiten Blick in die UMLIEGENDE LANDSCHAFT
- Tageslichtbad mit BADEWANNE UND DUSCHE
- ein Laminatboden ist verlegt.


Das Monatliche Hausgeld beträgt 144,- €. Es enthält u.a. die Abschlagszahlungen für Wärme und Wasser. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 29,- €. Die aktuell für diese Wohnanlage vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt gut 240.000,- €. Der dieser Wohnung zuzuordnende, aktuell vorhandene Anteil der Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 4.580,- €.


Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 4.560,- € für die Wohnung und 360,- € für den Stellplatz. Die Mietrendite beträgt 4,47 %.

Leider ist aufgrund eines Eigentümerbeschlusses das Halten von Hunden in dieser Wohnanlage nicht gestattet.
Weitere Objektdetails in Stichworten
Baujahr: 1996, Etage: 1, Zustand: neuwertig, Bezugstermin: sofort, Bodenbelag: Fliesen, Befeuerung: Zentralheizung
sonstige Angaben
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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