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Aktuelles:
02.05.2017
Preisvorstellungen von Immobilienanbietern und Nachfragern driften in Leipzig stark auseinander

 

Große Differenz in Leipzig, Dresden, Nürnberg und Berlin

Leipzig erlebt...

2 gut vermietete Wohnungen mit guter Rendite!
Objekt-ID: k19-89a
Objektart:Dachgeschosswohnung
Adresse:04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 88,00 m²
Kaufpreis:€ 119.000,00
Käuferprovision:provisionsfrei
Faktor:22.31
Stellplatzkaufpreis:1,00
Wohnen WE 09
Bad WE 09
Blick aus dem Fenster
Küche WE 09
Zusammenstellung der Daten
Objektbeschreibung
Voll vermietes, gepflegtes Haus in der Nähe der medizinischen Fakultät.
Lagebeschreibung
Das Haus ist zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Aldi und Zustiegsmöglichkeiten zum öffentlichen Personennahverkehr. Die medizinische und die veternärmedizinische Fakultät befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Lene-Voigt-Park befindet sich ebenfalls in der Nachbarschaft.
Ausstattungsbeschreibung
Angeboten wird eine Paket aus zwei Eigentumswohnungen. Beide Wohnungen befinden sich nebeneinander im Dachgeschoss. Die Mietrendite beträgt 4,45%!

Wohnung 8:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, hübsch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Bad. Die Küche ist als offene Küchenzeile im Wohnzimmer untergebracht. Das Schlafzimmer ist durch einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden. Es ist möglich, den Durchgang mit einer Tür zu verschleißen.

Wohnung 9:
In dieser Wohnung ist die Küche als große Wohnküche in einem separaten Raum untergebracht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, hübsch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Bad. Das Schlafzimmer ist durch einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden. Es ist möglich, den Durchgang mit einer Tür zu verschleißen.

Beide Wohnungen verfügen über Laminatböden und Fenster mit Holzrahmen. Zu jeder Wohnung gehören jeweils ein Kellerverschlag, eine Abstellkammer im Treppenhaus. Weiterhin ist ein PKW-Stellplatz im Hof Teil dieses Angebotes.

Auf ANfrage stellen wir gern aktuelle Fotos der Wohnung 8 zur Verfügung. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin haben wir sie hier nicht veröffentlicht.
Die vorhandene Instandhaltungsrücklage für beide Wohnungen beträgt 2.919,- €.
Weitere Objektdetails in Stichworten
Baujahr: 1910, Etage: 4, Befeuerung: Zentralheizung
sonstige Angaben
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Sämtliche Angebot veröffentlichen wir unter www.Abakus-Makler.de
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