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02.05.2017
Preisvorstellungen von Immobilienanbietern und Nachfragern driften in Leipzig stark auseinander

 

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Leipzig erlebt...

Bezugsfreie Wohnung am Rosental im Waldstraßenviertel!
Objekt-ID: k114-04
Objektart:Etagenwohnung
Adresse:04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 75,36 m²
Kaufpreis:€ 200.000,00
Käuferprovision:5,95 % (zzgl. MwSt.)
Wohnen
Wohnen
Balkon
Flur
3. Zimmer
Schlafen
Schlafen
Bad
Kennwert Energieausweis
Objektbeschreibung
1995 neu gebautes Mehrfamilienhaus mit Aufzug und stufenfreiem Zugang.<BR /><BR />Im Haus gibt es einen Aufzug, der bis in den Keller fährt.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im gefragten Waldstraßenviertel. Hier befinden sich die attraktivsten Gründerzeithäuser Leipzigs. Das Naherholungsgebiet Rosental, der Zoo und die Innenstadt sind nur wenige Fußminuten entfernt. Das gleiche gilt für die Handelshochschule, die Wirtschaftswissenschaftliche und die Sportfakultät.<BR /><BR />Das Zimmer ist nach Westen, in Richtung der Waldstraße ausgerichtet.
Ausstattungsbeschreibung
Helle und geräumige Wohnung in hervorragender und zentraler Lage im charmanten Waldstraßenviertel. Das Haus wurde 1995 gebaut und verfügt über einen Aufzug, der bis in den Keller fährt, die Wohnung ist stufenfrei erreichbar.<BR /><BR /><BR />Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer ausschließlich nach Westen gerichtet. dadurch und die bodentiefen Fenster (französische Balkone) ist die Wohnung sehr hell. Sämtliche Fenster verfügen über außenliegende Rollläden. Der große Balkon ist ebenfalls in Richtung Westen ausgerichtet.<BR /><BR /><BR />Die elektrische Installation ist hervorragend: Es gibt viele Steckdosen; im Schlafzimmer gibt es am Kopfende des Bettes zwei Lichtschalter.<BR /><BR /><BR />Bis auf die Nassräume ist die Wohnung mit einem Laminatboden ausgestattet.<BR /><BR /><BR />Das Bad verfügt über eine Wanne und eine große Ablagemöglichkeit.<BR /><BR /><BR />Zu der Wohnung gehört ein großer, trockener Kellerverschlag.<BR /><BR /><BR />Das monatliche Wohngeld beträgt 213,- &euro;. Es enthält u.a. die Abschlagszahlungen für Wärme und Wasser. Davon sind umlegbare Betriebskosten: 166,- &euro;. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 29,- &euro;. Die vorhandene, dieser Wohnung zuzurechnende Instandhaltungsrücklage beträgt gut, 830,- &euro;.<BR /><BR /><BR />Das Objekt liegt im beliebten Waldstraßenviertel. Hier befinden sich die attraktivsten Gründerzeithäuser Leipzigs. Das Rosental, ein herrlicher Park mitten in Leipzig, der Zoo und die Innenstadt sind nur wenige Fußminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.<BR /><BR /><BR />Die Wohnung ist bezugsfrei.
Weitere Objektdetails in Stichworten
Baujahr: 1995, Etage: 2, Bodenbelag: Parkett, Befeuerung: Zentralheizung
sonstige Angaben
Den Gesamtbestand unserer Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter abakus-makler.de<BR /><BR /><BR />Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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