Kontakt

Abakus Immobilien Vermittlung


Gustav-Adolf-Straße 34
04105 Leipzig


Tel.: 0341 230 77 77
Fax: 0341 230 77 75

info@abakus-makler.de

 

Besuchen Sie uns auf Facebook

 

Imagebroschüre

 

Aktuelles:
02.05.2017
Preisvorstellungen von Immobilienanbietern und Nachfragern driften in Leipzig stark auseinander

 

Große Differenz in Leipzig, Dresden, Nürnberg und Berlin

Leipzig erlebt...

++ WOHNEN IM HINTERHAUS + NEUBAU + Besichtigung ab MAI + Termine jetzt sichern ++
Objekt-ID: f057-13
Objektart:Stadthaus
Adresse:04275 Leipzig
 Kurt-Eisner-Straße 57
Zimmer:5
Verfügbar ab:Sommer 2018
Grundstücksfläche:ca. 1,00 m²
Wohnfläche:ca. 188,09 m²
Kaltmiete:€ 2.100,00
Mietpreis/m²:€ 11,16
Nebenkosten:€ 395,00
Gesamt:€ 2.495,00
Kaution:€ 4.200,00
Mieterprovision:provisionsfrei
Stellplatzmiete:40,00
 
Vorderhaus
Vorderhaus
Vorderhaus - Hofansicht
Hinterhaus
untere Ebene
obere Ebene
Bilder Musterwohnung
Bilder Musterwohnung
Bilder Musterwohnung
Bilder Musterwohnung
Kennwert Energieausweis
Bild aus Kartenansicht
Objektbeschreibung
Der Neubau Stadtvilla Kurt-Eisner-Straße 57 überzeugt mit modernen Grundrissen und attraktiver Ausstattung plus großzügigen Balkonen und Terrassen in perfekter Südausrichtung. Aufzüge und Tiefgarage gewährleisten Barrierefreiheit und Komfort. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser wird über eine effiziente und umweltfreundliche Fernwärmeheizanlage sowie einer zusätzlichen Solaranlage zur Unterstützung gewährleistet.<BR /><BR />Das Haus befindet sich bis zum Sommer diesen Jahres in der Neubauphase.<BR /><BR />Das Mehrfamilienhaus hebt sich von allen anderen durch seinen einzigartigen Look auf der Frontseite hervor. <BR /><BR />Eine HOCHWERTIGE Austattung des gesamten Hauses wird Sie schon beim Eintreten Willkommen heißen!<BR /><BR />Laden Sie Ihr Elektroauto über Nacht einfach an Ihrem gemieteten Stellplatz mit der vorinstallierten Ladestation auf. Anmietung je nach Verfügbarkeit.<BR /><BR />Die Hauseinganstür verfügt über eine Mehrfachverriegelung und Wohnungseingangstüren sind einbruchshemmend. Rauchwarnmelder im Treppenhaus und in den Wohnungen sind vorhanden.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der beliebten Südvorstadt.<BR />Die Südvorstadt ist das Szeneviertel Leipzigs und verfügt über zahlreiche individuelle Läden, Cafes, Bars und Restaurants. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.<BR /><BR />Das südliche Zentrum Leipzigs, insbesondere die Südvorstadt, hat sich in den letzten Jahren zu einer Lage mit ungeahnter, großstädtischer Lebensqualität entwickelt. Mit eigenem Stadtteilzentrum entlang der Karl-Liebknecht-Straße bietet es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sowie Schulen, Ärzte und andere Dienstleistungen. Hier findet man alles, was an urbaner Infrastruktur wünschenswert und vorstellbar ist und liegt ebenso zentrumsnah, wie auch nahe an der größten zusammenhängenden Parkfläche Leipzigs sowie dem Auwald. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, das Stadtzentrum in nur 10 Minuten erreichbar. In wenigen Minuten fußläufig erreichbar befindet sich die grüne Lunge der Stadt, der Leipziger Auenwald, der eine Verbindung zu den Parkanlagen und der Seenlandschaft im Süden darstellt.
Ausstattungsbeschreibung
Erleben Sie erstklassige Wohnungen im absoluten Neubau als ERSTBEZUG.<BR />Hochwertig ausgestattete Zimmer.<BR />Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss und die attraktive Ausstattung. Wohnen und Küche sind großzügig und offen und bieten mit dem geräumigen Balkon hohe Aufenthaltsqualität. <BR />Die Ausstattung der Wohnung ist von hochwertigen Materialien und Ausführungstechnologien bestimmt wie Echtholzfußboden, moderne Fliesen- und Sanitärausstattung, Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Markisoletten komplettiert mit moderner Gebäudekommunikation.

Zusätzliche Austattung: Maisonette im Hinterhaus mit Terrasse, Gästebad mit Dusche
Weitere Objektdetails in Stichworten
Baujahr: 2018, Bezugstermin: Sommer 2018, Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Befeuerung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
sonstige Angaben
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. <BR /><BR />Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter: www.abakus-makler.de
Kontakt
Name*:
Telefon*:
Email:
Infomaterial:
Besichtigen:
Anmerkung: