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Aktuelles:
02.05.2017
Preisvorstellungen von Immobilienanbietern und Nachfragern driften in Leipzig stark auseinander

 

Große Differenz in Leipzig, Dresden, Nürnberg und Berlin

Leipzig erlebt...

Grüne Oase: Bezugsfreies, charmantes, Appartement im gefragten Zentrum Süd!
Objekt-ID: K245-229
Objektart:Etagenwohnung
Adresse:04107 Leipzig, Zentrum-Süd
Zimmer:1
Verfügbar ab:01.03.2018
Wohnfläche:ca. 37,40 m²
Kaufpreis:€ 83.000,00
Käuferprovision:5,95 % (zzgl. MwSt.)
Faktor:21,84
Tiefgaragenstellplatz:€ 5.000,00
Blick vom Balkon
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
überdachter Balkon (Loggia)
Bad
Garten
Straßenansicht
Kennwert Energieausweis
Objektbeschreibung
Gut geschnittenes und erstklassig gelegenes Appartement in der beliebten Südvorstadt. Die Wohnung liegt zentrumsnahen, sehr ruhigen Teil der Bernhard-Göring-Straße. Bei dem Haus handelt es sich um einen Neubau mit einem sensationellen Energiekennwert von 74 kWh/(a*m²). <BR /><BR /><BR />Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist stufenfrei erreichbar!
Lagebeschreibung
Die Südvorstadt gilt als Szeneviertel Leipzigs und beherbergt unzählige Cafés, Bars und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich vor Ort. Der Auenwald ist ebenso wie die Innenstadt schnell und einfach zu erreichen. Der Bayrische Bahnhof und die Universitätsklinik befinden sich zusätzlich in der Nähe.
Ausstattungsbeschreibung
Details in Stichworten:<BR />? wohlproportioniertes Zimmer mit Zugang auf den<BR /><BR />? überdachten Balkon<BR /><BR />? separate Küche mit einfachen, aber neuwertigen Einbaumöbeln. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch.<BR /><BR /><BR />? das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss<BR /><BR /><BR />? zu der Wohnung gehört ein trockener, sauberer Kellerverschlag<BR /><BR /><BR />? zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen Duplexparker.<BR /><BR /><BR />? Im Keller ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden.<BR /><BR /><BR />? Aktuell ist Wohnung vermietet, das Mietverhältnis endet im Februar 2018. Mieterin war eine Studentin, die mit der Wohnung äußerst pfleglich umgegangen ist. Die Wohnung ist quasi neuwertig.<BR /><BR />? Küchenfenster und die Balkontür haben außenliegende Rolläden.<BR /><BR /><BR />? Im Falle einer Vermietung kann mit einer Jahreskaltmiete in Höhe von 3.800,- &euro; für die Wohnung und 432,- &euro; für den Stellplatz gerechnet werden.<BR /><BR /><BR />? das monatliche Hausgeld beträgt 119,41 &euro;. Es enthält u. a. die Abschlagszahlungen für Wärme und Wasser. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 27,94 &euro;.<BR /><BR /><BR />? Die Wohnung wird renoviert übergeben. Aktuell ist im Flur und im Zimmer ein Teppichboden vorhanden. Er befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Andere Bodenbeläge auf Anfrage.
Weitere Objektdetails in Stichworten
Baujahr: 1996, Etage: 3, Zustand: neuwertig, Bezugstermin: 01.03.2018, Befeuerung: Zentralheizung
sonstige Angaben
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Die verwendeten Bilder entstammen einer ähnlich geschnittenen Wohnung im selben Haus.<BR /><BR />Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter: www.abakus-makler.de
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